摘要：根据作者多年的实践经验，讨论了房屋建筑中工程质量检验的内容、方法和应用注意事项，说明了房屋建筑中质量监督的重要性。

 
 随着市场经济的不断发展，特别是大量民用建筑的建设，客观形势要求房屋建设必须更加标准化管理，严格的质量监督.随着国家标准《建设工程监理规范》的颁布实施，结合自身多年的实践，对保证工程质量的监理工作提出了一些意见和监理措施。
 
 1 加强施工前监理
 
 监理工作是一项多元化的系统工程。为了掌握全局，及时发现问题，解决问题，必须及时发现问题，解决问题。

 熟悉工程项目的基本情况，对工程位置、地形地貌、土地采购、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等有一个全面的了解。审查施工组织的设计，并积极提出审查意见。质量保证体系是直接影响施工过程中质量控制的重要环节，检查施工单位自身的质量保证体系。这是确保质量控制的重要措施。加强施工质量预控教育和质量教育是监理人员协助施工单位管理层不可或缺的工作。
 
 2 建筑工程质量检验的内容
 
 工程质量检验可分为三个部分：基础试验、施工试验和竣工工程相关安全和使用功能抽样试验。基础试验具有法律性质，其质量指标和试验方法具有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备、仪器和人员质量应符合相关标准的规定，试验必须符合相应标准方法的程序和要求，具有复制性，数据应具有可比性。施工试验是施工单位的内部质量控制手段。在确定质量时，应注意技术条件、试验程序和第三方见证，以确保其统一性和公平性。竣工抽样试验是确认施工试验程序、方法和数据的标准化和有效性，为确保工程结构安全和使用功能的改进提供数据。
 
 3 建筑工程质量检验监理方法
 
 在房屋建筑工程施工监理过程中，可以根据不同的试验内容实施不同的监理方法。一般有以下几种:见证取样、平行检查、旁站监督施工检查、委托第三方检查。

 见证取样。涉及结构安全的试块、试件及相关材料，应当按照规定进行见证取样试验。建设部[2002]211号文件《关于印发《房屋建设工程和市政基础设施工程见证取样和检验规定》的通知》对其检验范围、数量和程序作出了具体规定。文件规定：承重结构混凝土试块、承重墙砌体砂浆试块、承重结构钢筋及连接接头试件、承重墙砖及小型混凝土砌块、混凝土及砌体砂浆水泥、承重结构混凝土掺合剂、地下、屋面、卫生间防水材料、试件、材料，必须进行见证取样和检验。见证取样和检验的比例不得低于相关技术标准中规定的取样数量的30%。

 监理机构的见证人应当具有施工试验知识，取得见证取样证书的专业人员，并通知施工单位、试验单位和监督机构。见证人应在试件或包装上标记、密封、标记工程名称、取样日期、样品名称和数量，并由见证人签字。见证人和取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人应当作出见证记录，并归属于施工技术档案。试验单位应当按照委托书检查样品上的标志和密封件，确认后再进行试验。试验应符合有关规定和技术标准，试验报告应科学、真实、准确。除正常报告签字外，试验报告还应加盖见证取样试验的专用章。

 抽样时，监理机构的见证人应注意：

 七个相同的原则。对于现场材料的抽样检验，每个检验批必须是同一品种、同一规格、同一制造商或原产地、同一生产或同一人场；现场留置的各类试件试验批必须是同一品种、同一规格、同一制造商或原产地、同一生产或同一人场、同一施工现场、同一操作人员、同一施工要求。其中任何一个

不同则应作为另一检验批。物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法和批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。及时发现问题及时纠正。

平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。

对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

委托第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。

4 竣工验收的监理工作。   监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。

监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。